婚后买房要写一方名字，房产证只有一个人的名字，属于

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• 问婚后买房只写一方名字属于共同财产吗？
  

  夫妻结婚买房只写一方的名字不一定是共同财产。买受人以其个人财产购买该房产的，一般不认定为夫妻共同财产。买受人以夫妻共同财产购买的，视为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。

• 问婚后买房只写一方名字属于共同财产吗
  

  如果买房的钱，属于婚后挣的，就算只登记一个人的名字，也属于夫妻共同财产； 如果买房的钱，是婚前个人财产，只登记一个人名字，那就要分情况：1、如果还按揭是用婚后挣得的钱还的，那么按揭款和升值部分，就属于夫妻共同财产；如果按揭款也是用婚前个人财产还的，那就属于个人财产。 如果买房的钱，是婚前个人财产一次性付清，就算属于个人财产。

• 问婚后买房只写一方的名字
  

  1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

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