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买房只写一个人名字离婚怎么分

2022-05-11 2,518人已浏览

迟本波律师高级合伙人

山东星河泰律师事务所

擅长：房产纠纷、交通事故、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：613
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专业分析

首先，该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产。离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。其次，该房产如果是夫妻共同出资购买的，或者使用夫妻共同财产购买的，则即使房产证上只写了一方的名字，该房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半的分割，也可按双方在购房时的出资比例分割。最后，该房产如果是婚前一方父母赠与给自己子女，并且只登记在其子女一人名下的，属于子女的个人财产，离婚时也不必须进行分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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