物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1．00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0．75元每月平方米其中已包含税和费，三级收费标准为0．50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0．35元每月每平方米同样已包含了税费。虽然部分小区是由开发商和物业公司来协商的收费标准的，但是实际享受物业服务的仍是小区业主，业主们也可以成立业主委员会，与小区物业重新签订物业合同，制定收费的项目以及收费的标准。

物业法律纠纷的类型包括哪些

物业纠纷只起诉夫妻一方是合法的，物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面（公共场所）施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。

日常生活当中，物业方面是需要签订相关的合同的，只有这样才能够充分的保障业主和物业公司的合法的权益，如果说其中一方存在违约行为的话，那么就会发生一定的纠纷，可以到法院起诉来进行解决。

《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。