房屋永久居住权合同合法。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定，对居住权期限没有作出明确规定的，可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终。

一、怎样确认居住权

居住权的确定：

1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；

2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；

3、居住权不具有转让性；

4、居住权的期限一般具有长期性、终身性；

5、居住权是一种特殊的用益物权。

二、居住权取消了吗

居住权可以取消，但需要享有居住权的当事人同意撤销居住权，居住权只会因为居住权期间届满或者居住权人死亡而消灭。

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

三、住宅类居住权国家规定多少年？

住宅居住权是多少年没有明确规定的，一般是由房屋所有人与居住人协商确定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。