设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：

一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。在合同中可以约定当死亡之前，当事人都享有居住权。

房屋永久居住权合同合法吗

一、房屋永久居住合同合法。依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而即将生效的相关法律规定，房屋居住权的年限由合同规定。因为居住权期限是有限的，届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、《民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括下列条款：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、当事人住宅的位置；

3、当事人居住的条件和要求；

4、当事人居住权期限；

5、当事人解决争议的方法。

三、房屋居住权的设定可通过以下方式：

1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；

2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；

3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权；

4、因取得时效的经过取得居住权。

总的来说，居住权协议有法律效力。双方应当具有相应的民事行为能力，协议内容不得违反法律强制性规定。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。