承租人对租赁物进行改善或增设他物需经出租人许可；否则出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。承租人需按照约定或租赁物性质使用，否则可能损坏租赁物，需承担赔偿责任。

关于租赁物约定的问题，具体包括以下几点：1、承租人对租赁物进行改善或者增设他物，需要得到出租人的许可，否则出租人有权要求其恢复原状或者赔偿损失；2、承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物，否则可能导致租赁物损坏，承租人需要承担赔偿责任。

租赁物约定的法律问题

在租赁物约定的法律问题中，双方当事人应明确约定租赁物的权属性质、用途、租赁期限、租金支付方式、维修保养责任等具体内容。同时，合同还应具有法律效力，明确租赁双方的权利义务。如果租赁双方在履行合同过程中发生纠纷，应依据相关法律法规进行解决，以保障双方的合法权益。

在租赁物约定的问题上，双方应明确约定权属性质、用途、租赁期限、租金支付方式、维修保养责任等具体内容，以保障双方的合法权益。如果租赁双方在履行合同过程中发生纠纷，应依据相关法律法规进行解决。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。