一方婚前财产和婚后安置房属于夫妻共同财产。根据《拆迁条例》中产权交换的做法,取得的安置房产权是对婚前财产的补偿,或者是对原有产权的延伸,安置房是对原被拆迁房屋所有权进行转换的形式。但目前在私房拆迁中,拆迁部门会以现金或房产的形式给予补偿,但补偿后的房产可能超出原住房面积,如何认定超出面积。如果超出部分相当于原房屋的补偿,则安置房是原业主的个人财产。如果原所有人将剩余面积与配偶共同财产一起购买,则不能完全确认为一方的个人财产。夫妻婚前共同所有的财产的增值和增值,作为夫妻共同财产。
彩礼算婚前财产么
一、彩礼算婚前财产么
1、彩礼算婚前财产。彩礼钱属于女方的婚前个人财产或者女方父母的财产。婚前一方借款购置的房屋等财产已转化为夫妻共同财产的,为购置财产造成对方生活困难的,可酌情返还。对取得财产的性质是索取还是赠与难以认定的,可按赠与处理。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻财产的分割形式有哪些
1、约定财产的分割,首先要看当事人是否对财产有约定,夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定,双方无争议,且内容合法有效者,应按约定处理;
2、法定共同财产的分割,夫妻双方无约定、有约定但双方有争议或约定内容不合法的,按法定的分割方法来处理,即个人财产归个人,夫妻共同财产在照顾妇女儿童权益的原则下均等分割。
《中华人民共和国民法典》第十八条规定,有下列情形之一的,是夫妻一方的财产:
(一)一方婚前财产;
(二)一方因人身伤害所获得的医疗费用、伤残津贴等;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定仅属于夫妻双方的财产;
(四)仅供一方使用的家居用品;
(五)应当归一方所有的其他财产。
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