超出的面积是原所有人购买的，是用夫妻共同财产购买的，不能认定为一方的个人财产。双方应将其视为婚前房屋的增值部分，增值部分应认定为夫妻共同财产。安置房产权是对婚前财产的补偿，或者是对原有产权的延伸，安置房是对原被拆迁房屋所有权进行转换的形式。但目前在私房拆迁中，拆迁部门会以现金或房产的形式给予补偿，但补偿后的房产可能超出原住房面积，如何认定超出面积。如果超出的面积是对原房屋的等价补偿，安置房则完全是原业主的个人财产。

公司是婚前财产吗

公司是婚前财产，但是婚后公司的收益属于双方的共同收益，双方约定的除外。法律规定婚前一方成立的公司属于一方的婚前个人财产，婚后公司取得的收益，如果双方没有明确书面约定，应属于双方的婚后共同财产。在离婚时公司归一方个人所有，但是婚后的收益应平均分配。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《中华人民共和国民法典》第十八条规定，有下列情形之一的，是夫妻一方的财产：

（一）一方婚前财产；

（二）一方因人身伤害所获得的医疗费用、伤残津贴等；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定仅属于夫妻双方的财产；

（四）仅供一方使用的家居用品；

（五）应当归一方所有的其他财产。