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安置房算婚前财产吗

2022-04-13 847人已浏览

张永峰律师创始人

江苏连众律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷、交通事故

近期30天评分：5.0 服务人数：1,452
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专业分析

一方婚前财产和婚后安置房属于夫妻共同财产。根据《拆迁条例》中产权交换的做法，取得的安置房产权是对婚前财产的补偿，或者是对原有产权的延伸，安置房是对原被拆迁房屋所有权进行转换的形式。但目前在私房拆迁中，拆迁部门会以现金或房产的形式给予补偿，但补偿后的房产可能超出原住房面积，如何认定超出面积。如果超出部分相当于原房屋的补偿，则安置房是原业主的个人财产。如果原所有人将剩余面积与配偶共同财产一起购买，则不能完全确认为一方的个人财产。夫妻婚前共同所有的财产的增值和增值，作为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第十八条规定，有下列情形之一的，是夫妻一方的财产: (一)一方婚前财产; (二)一方因人身伤害所获得的医疗费用、伤残津贴等; (三)遗嘱或者赠与合同中确定仅属于夫妻双方的财产; (四)仅供一方使用的家居用品; (五)应当归一方所有的其他财产。

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