根据我国法律规定,12岁的未成年人属于限制民事行为能力的人。但他们签订的纯利益合同或与其年龄和智力相适应的合同是有效合同,可以独立实施。这些合同包括纯利益合同(如购买小礼物、参加运动活动等)以及与其年龄和智力相适应的合同(如购买课本、参加课外活动等)。如果未成年人签订的合同需要法定代理人代理或经其法定代理人同意追认,这些合同就是有效的。否则,就是无效的。

在我国，12岁的未成年人属于限制民事行为能力的人。当他们签订的合同需要由法定代理人代理或经其法定代理人同意追认时，这些合同就是有效的。相反，如果未经追认同意，这些合同就是无效的。

2、12岁未成年人签订的纯利益合同或与其年龄和智力相适应的合同是有效合同，可以独立实施。

法 定 代 理 人 代 理 或 经 同 意 追 认 的 合 同 效 力 判 断

根据我国《民法典》的规定，代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订的未被被代理人追认的合同属于效力待定合同。这意味着，这些合同在未经被代理人追认前，具有一定的法律效力。

然而，如果合同对方有充分理由认为代理人有代理权而签订合同，则该合同仍然有效。这种情况下，表见代理原则被适用。表见代理是指，尽管代理人的代理权可能已经终止或存在瑕疵，但相对人有理由相信代理人有代理权并与其订立合同的情况下，该合同有效。

因此，如果代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订的合同，但对方有充分理由认为代理人有代理权而签订合同，则该合同仍然有效。

在我国，12岁的未成年人属于限制民事行为能力的人。但他们签订的纯利益合同或与其年龄和智力相适应的合同是有效合同，可以独立实施。代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订的未被被代理人追认的合同属于效力待定合同。然而，如果合同对方有充分理由认为代理人有代理权而签订合同，则该合同仍然有效。这就是表见代理原则，尽管代理人的代理权可能已经终止或存在瑕疵，但相对人有理由相信代理人有代理权并与其订立合同的情况下，该合同有效。

《民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；

但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

《民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。