一、法律上有规定开发商土地使用年限吗
法律上有规定开发商土地使用年限。其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(1)居住用地七十年;
(2)工业用地五十年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(5)综合或者其他用地五十年。
二、土地使用年限有没有永久年限的
土地使用年限是没有永久使用年限的,但是期满后可以自动续期,继续使用该土地。我国法律规定土地使用年限最高为70年,最低为40年,自取得土地使用证之日起开始计算。
三、土地使用年限期满了怎么办
土地使用年限期满了可以补缴土地使用金办理续期手续,国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金。
全文407个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案