本文介绍了业主的知情权,包括内部和外部两个方面。业主在物业管理活动中享有十项权利,包括接受物业服务、提议召开业主大会会议、提出制定和修改管理规约、参加业主大会会议、选举业主委员会成员等。有关法律规定,房屋的所有权人为业主,业主在物业管理活动中享有知情权和监督权。
业主的知情权包括内部和外部两个方面。内部方面是作为共同管理人所应有的知情权,而外部方面则是作为受益人在房地产开发、物业服务、行政监管等整个过程中应有的知情权。有关法律规定,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
业主在物业管理中享有哪些权利?
根据《物业管理条例》第二章第六条第二款规定,业主在物业管理中享有下列权利:
1. 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
2. 提议召开业主大会,并就物业管理的有关事项提出建议;
3. 有权参与业主大会的投票权,使用专项维修资金、物业共用部位、共用设施设备;
4. 请求业主大会或者业主大会授权的专门管理规约规定的其他权利。
因此,业主在物业管理中享有以上四项权利。同时,业主还应该遵守管理规约和业主大会的决定,共同维护物业管理区域内的秩序和环境。
业主的知情权是物业管理活动中不可或缺的一部分。业主在内部方面享有按照物业服务合同接受服务、提议召开业主大会会议等权利,在外部方面则享有知情权、监督权等。根据《物业管理条例》规定,业主在物业管理中享有四项权利,包括接受服务、提议召开业主大会会议、参与投票和监督管理规约等。业主应该遵守管理规约和业主大会的决定,共同维护物业管理区域内的秩序和环境。
《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
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