土地出让受让人能否改良土壤。承包人通过投资承包地提高承包地生产能力的，在依法转让承包地经营权时，有权获得相应的补偿。承包地投资包括土壤改良，提高土壤肥力，渠道修缮，打井，洒水设施布置，蔬菜大棚种植等。承包土地投资的补偿金额和补偿方式由双方协商确定。承包地投资的补偿应当与投资价值相等。投资者不得乱要价，承包地受让方不得恶意压低价格。要公平合理，正确处理土地流转中的补偿问题。耕地是重要的农业资源，是人类赖以生存的不可替代的生产要素。耕地质量关系到我国农业的可持续发展和人民的身体健康。它是中国经济发展和社会稳定的基础和核心。然而，我国耕地资源短缺。人均耕地面积仅为世界平均水平的40%左右。人多地少的局面，使我国农业生产保持了高投入、高产出的模式。耕地长期高强度、超负荷利用导致耕地质量下降。这样一来，农产品的产量和质量都会下降，污染物超标的土壤中生产的农产品也存在严重的食品安全风险。迫切需要提高耕地质量，形成结构合理、保障有力的有效农产品供给体系。发包人将农村土地承包给集体经济组织以外的单位或者个人的，应当事先征得该集体经济组织三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上村民代表的同意，报乡（镇）人民政府批准。由集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当在签订合同前对承包人的信用状况和经营能力进行审查。