土地出让金 二手房
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1、二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的,一般的商品房都是没有土地出让金的,因为开发商在拿...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>法拍房土地出让金问题
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法院拍卖的房屋是否包含土地出让金要依据土地使用权取得的方式而定,如果是出让取得的,是包括土地出让金的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房改房土地出让金谁出,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师|高级合伙人,24年经验在线咨询谁知道房改房土地出让金有什么规定?
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土地部门明确规定,今后办理二手房交易划拨土地过户的,买方必须缴交土地出让金。按规定缴交土地出让金后,“划拨土地”性质将变更为“出让”,今后该房产再次交易时,接下来的买方将不再需要缴纳土地出让金。也可以...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>谁家要交土地出让金
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土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地转让金是谁出的?
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土地转让金由获得土地使用权的当事人出。一般是开发商或者其他受让土地使用权的人。受让人需要按照出让合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房改房土地出让金谁出,律师怎么看
土地确权多出的地收费
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询国有出让土地政府提前征收怎么补偿
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周旋律师| 专职律师,6年经验 在线咨询出让地和划拨地的区别
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李晓凡律师| ,12年经验 在线咨询房改房土地出让金是怎样缴纳的?房改房土地出让金的具体规定是什么
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房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了。那么房改房土地出让金是怎样缴纳的?详细内容请阅读下文了解。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房改房出让是否需要交土地出让费
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房改房属于经济适用房,转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的,取得完整产权才能交易,而要想取得完整的产权,是需要补交土地出让金的。我国法律规定,经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房改房土地出让金谁出,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房改房土地性质是出让还是划拨
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房改房的土地使用权类型都是划拨,而且土地使用权类型是划拨的在出售给另一个人时,在办理另一个人新土地证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房土地出让金还有退费是谁的
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证上划拨土地怎么改出让
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1、申请 交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>派出所不让改名字怎么办
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房改房土地出让金谁出,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地出让金谁来出哪个承担土地出让金
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1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。 2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>出租土地,土地使用税谁出,土地出让金谁承担
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出租土地的土地使用税主要由土地使用者根据双方的约定决定。我国法律规定,在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人是城市土地使用税的纳税人。可作为公司出资的土地,主要是指以出让方式取得的土地。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房改房的税费怎么交房改房土地出让金怎么算
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房改房税费怎么交契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳。土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为,当年成本价×建筑面积×1%/。(名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>出让二手房抵押过户土地款由谁出?
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖土地出让金是由谁缴纳啊?
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在一般情形下,二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么让房东退购房定金
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询市出售土地出让金出给谁?
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北京市,存量房成交的所有税费都是由买方来承担的,1560元*6%*建筑面积的“优”更“成”是需要业主来交的。纯经济适用房产生的网签价的10%的综合地价款也是由客户来承担的,其实不难想象按政策卖方交的税...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>改房到期时土地出让金计算方式
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对于已购公有住宅上市出售需依照有关核算公式来补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金标定地价(元平方米)×交纳比例(≥40)×上市房子分摊土地面积(平方米)×年期批改系数。 1、标定地价:即专门评价组...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房改房土地出让金谁出,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
谁管土地出让金要交哪些
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土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人)支付。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房改房土地证旧证换新证需要交土地出让金么
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我们这里也是划拨的土地,二十多年了没有土地使用证,补搞土地证也要收土地出让金,大概是今年土地地价的5%~10%。好贵,但是邻居一早搞到土地证的不用交这么一笔钱,不知道为什么土地政策真是随时会变,旧屋拆...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金在买方当时是谁出的
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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