出让二手房抵押过户土地款由谁出?
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>买的是划拨土地的房子,土地出让金谁出呢
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1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房产买卖过程中涉及土地出让金由谁出,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询征收土地时土地出让金是由谁出付
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土地出让金是由国有土地使用权获得者缴纳。国有土地使用权通过出让的方式进行转让,建设者需要按规定缴纳土地出让金,再持相关资料到房屋登记部门申请登记,才能获得土地使用权。...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>划拨土地可以卖吗?土地出让金谁出是卖家还是买家
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划拨方式获取的土地只有使用权,是不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买方出入土地是卖方出还是买方出出让金
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由卖方支付。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产买卖过程中涉及土地出让金由谁出,律师怎么看
什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询继承公证书由谁做出
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房子买了多少年土地出让金由谁来付
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土地出让金是开发商买下土地使用权所支付的个人在买下商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金.然后在解决两证的时候要交纳契税(通常住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不相同)和维修基金(房价的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>划拨土地可以卖吗?土地出让金谁出是卖家还是买家
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这个是国家得,是不允许买卖,只可以转让...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产买卖过程中涉及土地出让金由谁出,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地证的土地出让金是由谁付?有谁知道吗?
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土地出让金,一般由土地使用权获得方支付,也就是卖方支付。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地出让合同中土地出让金付款方式及时间有哪些
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协商解决,协商不成,直接起诉...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>国有土地出让涉及哪些税费
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国有土地使用权转让涉及的税费具体体现为: 1、土地增值税; 2、契税; 3、土地使用税。 土地开发费...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>租房过程中东西坏了谁承担
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到房产买卖过程中涉及土地出让金由谁出,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖中的土地出让金如何计算
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以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准。 1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; 2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买卖经济适用房,出让土地出让金,房屋出让金等,是否属于买卖纠纷
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经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子,比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>抚顺市房屋买卖土地出让金
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1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按限定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额); 2、土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门交纳的续期土地出让价款; 3...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房产交易土地转让金由谁交
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这个按合同约定来处理,一般是卖方。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>国有出让土地过户交转让金谁交
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这种情况合同协商确定,如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询无罪释放是由谁作出的
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询土地出让金谁来出哪个承担土地出让金
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1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。 2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房合同注明所有手续费由乙方出,那土地出让金应该谁出
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《城市房地产管理法》第三十九条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产买卖过程中涉及土地出让金由谁出,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地房产转让涉及的税费
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一、营业税及附加(出让方) 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询土地出让过程
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土地出让流程:一、由转让人提出土地转让申请,由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料: 1、国有土地使用权出让宗地图。 2、国有土地使用权出让呈报表。 3、国有土地使用权出让合同书。 4、...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>由谁支付土地使用权出让金?
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土地的所有权是国家,国家权属的,我们拥有的只是土地的使用权利。那么关于土地使用权会涉及到土地出让金的内容。由谁支付土地使用权出让金?支付土地的出让金自然是由买受人来支付。由国家来出让土地。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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