昨天，30余套被北京海淀法院查封抵债的房产开始公开预展，这些房产将于10月14日面向市民拍卖，其中包括16套普通住宅房、5套复式住宅房、9套别墅和1套四合院，总评估价5000万余元。据了解，这将是本市法院系统规模最大的一次房产拍卖活动。据承担此次拍卖活动的北京中招国际拍卖有限公司介绍，参与此次拍卖的30余套房产中，大多数是因购房者拖欠银行按揭贷款后被法院查封的。拍卖公司为每套房产制定的起拍价格基本上是目前市场交易价的8至9折。在这批待拍卖房屋中，顺义区高丽营镇夏县营村的一套四合院起拍价最高，为1714.1万元，这套仿古建筑风格的四合院于1992年竣工，总建筑面积近5000平方米；另外9套别墅均位于通州区枫露苑，面积都在170平方米以上，起拍价在70.16万到80.66万元不等，因开发商拖欠工程款，这9套别墅被拍卖后将用于抵债；其余16套普通住宅多分布在朝阳、海淀、丰台区，大部分的竣工时间都在2001年后。欲参与竞拍的市民须在10月14日下午2点前向海淀法院指定的保证金账户或拍卖公司交纳15万元保证金，并持有效身份证明到拍卖公司办理竞买手续。