2005年12月20日传出消息，南京河西一家开发商最近要将手中尚未出手的房源，直接拿出来拍卖销售，一口气拍卖30套房。这处楼盘有“龙江第一高层景观公寓”之称，即将拍卖的是其正在销售的三期住宅。开发商方面称，这批住宅推出以来，目前已基本告罄，之所以将20层以上的珍藏景观保留房源全部公布于市，是想“真情回馈社会各界人士的关爱”。据悉，这30套房产均为大户型，其中面积139平米左右的12套，面积155平米左右的6套，面积183平米左右的9套，另有3套面积在200平米以上的超大户型。从起拍价看，开发商方面定得颇为优惠：183平米左右的5000元/平米，139平米左右的5200元/平米，155平米左右的5500元/平米，超大户型的是5600元/平米。这家楼盘早在今年上半年就开始销售三期的住房，但位于高层的大户型住宅一直少人问津。开发商直接拍卖手中房产在南京并非第一次。2003年11月，万科将金色家园的8套精装修房进行拍卖，一时在南京引起极大的震动，也引来很多购房者参与，并拍出了7150元9550元/平米的高价。但业内人士分析，现在的市场环境早已发生逆转，河西这家开发商选择在此时拍卖自己的房产，最主要的目的还是引起购房者的注意。至于销售商所称的拍卖成交价会在6000元/平米以上，业内人士也觉得有待市场检验。另据了解，拍卖一旦成交，购房者还需交纳5%的佣金，比如一套拍卖下来总价80万的房子，实际的成交价是84万。这些购房者都会仔细权衡。对于开发商刚打出大力度优惠又搞拍卖的做法，中广置业另一位工作人员私底下告诉记者，他们认为这是开发商为了迅速回笼资金。