房屋过户需要支付的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费、营业税以及个人所得税等。过户所需准备的资料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、已设定抵押权的需提交抵押权人同意的书面文件以及人民法院强制性转移的需提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

房屋过户需要支付以下税费：

1.1.5%的契税；

2.0.05%的印花税；

3.每平方3元的交易费；

4.每平方1.36元的测绘费；

5.200元的权属登记费取证费；

6.差价5.5%的营业税；

7.房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

一、房产过户需要准备的资料有以下：

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、房地产权利证书；

4、有关行政机关的行政决定书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

12、房地产共有人同意转移的意见书；

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

二、办理房产过户的流程具体如下：

1、到不动产登记机构提出书面申请；

2、提交身份证明、合同等过户材料；

3、受理后审核材料；

4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。

总之，不管是新房还是二手房，在交易的过程中一旦发生过户行为，就得缴纳相应的房屋过户费。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚。

办 理 房 产 过 户 需 要 准 备 哪 些 资 料 ？

在我国，房屋继承是公民死亡时遗留的个人合法财产之一。根据《中华人民共和国》第三条的规定，遗产范围包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。

因此，办理房屋继承需要准备的资料可能因地区而异，但通常包括：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房屋权属证明、继承人与被继承人的关系证明、分割协议等。继承人需要签署分割协议，明确共有财产的分割方式和份额，并经所有继承人同意并签字后才能产生效力。

在办理房屋继承过户手续时，继承人需要携带以上所需资料前往当地公证处或相关部门进行办理。

房屋过户需要支付的税费包括：1.15%的契税，0.05%的印花税，3元/平方米的交易费，1.36元的测绘费，200元的权属登记费取证费，5.5%的营业税，房产交易盈利部分20%或房款1%的个人所得税等。申请人需要填写房地产转移登记申请表，并提供身份证明、已设定抵押权的需要提交抵押权人同意的书面文件、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书、非法人企业、组织的房地产转移需要提交其产权部门同意转移的批准文件、行政划拨、减免地价的土地需要提交主管部门的批准文件和付清地价款证明、属于政府福利性商品房的应提交其产权部门同意转移的批准文件、拆迁补偿协议书、三十个工作日内完成过户登记等。房屋继承是公民死亡时遗留的个人合法财产之一，根据《中华人民共和国》第三条的规定，遗产范围包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。办理房屋继承需要准备的资料因地区而异，继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房屋权属证明、继承人与被继承人的关系证明、分割的房屋权属证明等都是必须的。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。