这段内容讲述了法院在处理房屋拍卖时，如何协助买受者成功入住。当买受者取得房屋所有权后，法院需要在15天内完成清场。如果买受者在法定期间仍未收到房屋产权证，法院将强制腾房并协助买受者入住。

法院在收到将法院拍卖的房子转移所有权的通知后，15天内可以完成清场。买受者拿到房屋产权证实际交付后，在法定期间房屋仍被占有的，法院有义务强制腾房，协助买受者成功入住。买家在拍卖成交或者收到抵债裁定时，取得房屋所有权，就可以清场了，之后在法定期间房屋仍被占有的，法院有义务强制腾房。

买 受 者 如 何 强 制 腾 空 房 屋 ？

根据我国《民法典》的规定，买受人在支付全部或者大部分房价款后，有权要求出卖人交付房屋。然而，在实际操作中，买受者强制腾空房屋的情况相对较少。在此背景下，买受者可以采取以下几种途径来实现强制腾空房屋的目的：

1. 依据《民法典》第216条规定，买受人有权要求出卖人交付房屋。如果出卖人未能按时交付房屋，买受人有权要求其承担违约责任。

2. 买受者可以请求人民法院拍卖或者变卖房屋。根据《民法典》第217条规定，人民法院应当依法拍卖或者变卖房屋，以拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

3. 买受者可以请求出卖人返还已支付的房价款。根据《民法典》第218条规定，如果出卖人未能按时交付房屋，买受人有权要求其返还已支付的房价款。

4. 买受者还可以请求出卖人承担违约责任。根据《民法典》第216条规定，如果出卖人未能按时交付房屋，买受人有权要求其承担违约责任。

需要注意的是，在实际操作中，买受者需要提供充分的证据来证明房屋买卖合同的有效性，并证明出卖人已经收到全部或者大部分房价款。同时，强制腾空房屋可能涉及房屋腾空补偿等费用，因此在采取这一措施前，买受者应当充分考虑相关法律规定及实际情况。

法院拍卖的房子转移所有权后，买受者可以在15天内完成清场。但若在法定期间房屋仍被占用，法院有义务强制腾房并协助买受者入住。买家可以通过依据《民法典》第216条规定要求出卖人交付房屋、请求人民法院拍卖或变卖房屋、请求出卖人返还已支付的房价款或请求出卖人承担违约责任等途径来实现强制腾空房屋的目的。但在实际操作中，需要提供充分的证据来证明房屋买卖合同的有效性，并考虑腾空房屋可能涉及的相关费用。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。