2020年最新农村房屋买卖政策表明，宅基地使用权不得单独转让，不应进行私下购买，不应用于非法用途。未经集体组织批准的交易不可以进行，向集体组织成员以外的人转让。只有经过本村村民委员会同意，并且取得政府的批准，才可以转让。需要交易两方都同为本村村民。买卖使用签署具有法律效应的合同。

农村房屋买卖政策法规

农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。

2020年最新农村房屋买卖政策：表明，宅基地使用权不得单独转让，不应进行法人或其他组织购买，不应进行转让，未经集体组织批准的交易不可以进行向集体组织成员以外的人转让。只有经过本村村民委员会同意，并且取得政府的批准，才可以转让。