共同共有是指共同共有人对于该财产共同享有所有权,每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。
一、对夫妻共同财产怎样行使所有权
夫妻共同财产行使所有权:夫妻共同财产的性质是共同共有,而不是按份共有。因此,夫妻对所有共同财产应享有同等权利,不分份额承担同等义务。共同财产所有权的数额不能根据夫妻双方的经济收入来确定。
夫妻双方享有平等占有、使用、收益和处分共同财产的权利。夫妻一方对共同财产的使用和处分,除另有约定外,应当在取得对方同意后进行。特别是重大财产问题,未经对方同意,任何一方不得擅自处分。
二、离婚共有的房产怎么分配?
离婚共有房产分割如下:
1、原则上按照当事人的约定予以分割;
2、若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;
3、若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。根据相关法律规定可知,共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。
三、另一方擅自处分共有财产的责任
共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
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