一、什么是共同意思表示

合同中共同意思表示的认定是多个民事主体一致同意的意思表示，以贷还贷的合同为例，以下几种情形可以认定金融机构与借款人存在以贷还贷的共同意思表示：

1、金融机构与借款人约定的贷款款项根本没有贷出，双方只是更换贷款凭证。因为在贷款人对资金有控制权的情况下，新的贷款可能根本就不会进入借款人的账户，直接由贷款人以特种账传票的形式作内部的划转，即实践中所谓的“空转”。

2、借款人在短时间内，即以后一贷款归还前一贷款的。这里的短时间以不超过七日为宜。

3、新贷款的金额与旧贷款所欠本息额正好相当，而借款人又在较短的时间内归还旧贷款的。

二、真实意思表示如何认定

1、不真实的意思表示，分为“有意的不真实”与“无意的不真实”不真实的意思表示，具有瑕疵，其效力状况各个不同。

2、无意的不真实，指表意人于意思表示时不知其表示出来的意思与其内心真意不一致。重大误解属之，已如前述。

3、有意的不真实，指表意人于意思表示时知道其表示出来的意思与其内心真意不一致。包括四种：真意保留；戏谑行为；双方虚假行为；隐藏行为。

三、意思表示不真实的民事法律行为是否有效

在民事活动中，意思表示不真实的民事法律行为是无效的。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

由上可见，有效的约定的前提是意思表示真实。