首先，什么是安置房？

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而兴建的住房。即因城市规划、土地开发等原因拆迁，并安置被拆迁人或承租人的住房。根据我国法律规定，取得安置房房产证后，才能进行安置房的转让交易。转让交易与普通住宅没有区别。安置对象是城镇被拆迁居民，包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府迫切需要建设更多的安置房，以满足被拆迁户的需要。二是商品房拆迁时如何安排安置。

房屋拆迁时，补偿方式有房屋置换和货币补偿两种。房屋置换一般按1:2或1:3的比例进行，没有统一的标准；货币补偿包括搬迁费、安置费、生产经营损失和房屋评估后的价值补偿。具体标准由政府结合当地情况制定并公布。第三，安置房的具体规定一般不是一方为一方，一般按照1:1.1或1:1.5的比例换算，具体可以协商。