本文介绍了如何将妻子、子女和父母的名字添加到房产证上,分别介绍了两种情况:没有房产证和有贷款房产证加名字的流程,并详细说明了办理房产证加名字所需的步骤和费用。同时,也提到了没直系血缘关系的房产证加名字的流程,并说明了所需费用和注意事项。

我没有房产证，需要将我的妻子、子女和父母的名字添加到房产证上。首先，我需要准备好结婚证、身份证和房产证的复印件。然后，去房屋交易部门，窗口工作人员会审核并接受我们提交的材料。最后，我们需要支付的费用包括110元的手续费、80元的手续费、25元的籍图费和5元的贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

（二）有贷款房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更；

2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

（三）没直系血缘关系的房产证加名字

这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米3元交易费。

2、不满5年，5．6％的营业税加1％个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、本合同，每本约5元（各区交易不一样）。

5、男方转让50％，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证加名字流程

根据我国《民法典》和《房屋登记办法》等相关法律法规，房产证加名字流程需要遵循一定的法律规定。通常情况下，需要进行以下步骤：

1. 签署《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》，双方需签字并盖章，确认房屋权属及租赁关系。

2. 双方需前往当地房地产交易中心办理房产过户手续。根据流程不同，可能需要提交不同的材料，如房屋买卖合同、房屋租赁合同、身份证明等。

3. 缴纳过户所需的税费，根据房屋交易价格确定缴纳的税费金额。

4. 办理不动产权证过户手续。在此环节，需要提交加盖有当地房地产交易中心公章的《房屋所有权转移证》原件、复印件，以及其他相关材料。

5. 前往当地公安机关办理名字变更手续。根据不同地区要求，可能需要提交不同的材料，如身份证、户口本等。

6. 完成以上所有手续后，前往当地不动产登记中心办理不动产登记，获得新的房产证。

7. 向相关部门申请领取房屋他项权利证（如土地证、房屋他项权利证等）。

8. 向银行申请办理抵押登记手续。

需要注意的是，房产证加名字流程可能会因地区、房屋性质等因素而有所不同，因此具体流程可能会有所差异。在进行房产证加名字操作前，建议先前往当地相关部门咨询，确保操作符合法律法规。

在办理房产证加名字手续时，需要根据具体情况选择相应的流程。对于没有房产证的情况，需要准备好结婚证、身份证和房产证的复印件，然后前往房屋交易部门办理手续。对于有贷款的房产证加名字，需要先去银行办理抵押手续变更，然后按照所需费用支付。而对于没有直系血缘关系的房产证加名字，则需要支付更多的费用。在办理过程中，需要遵循法律法规，确保操作合法有效。

《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条