一是拆迁商品房如何安置。拆迁补偿的内容一般包括:
首先是拆迁资产的补偿成本,包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿;第二是生产经营损失,这要视实际情况而定,一般包括实际情况的经营损失也可以酌情包括预期的经营损失;第三是拆迁补偿费用,包括搬迁前的费用和搬迁过程中的停工费用,机械设备调试、维修费用,以及材料的拆除、包装、运输和辞退员工的补偿费用;第四是基于拆迁政策的激励费用,包括快速搬迁费用和拆迁激励费用。二是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,房屋征收造成的停产停业损失的补偿,应当按照征收前的效益确定,停产停业期间等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法,条例和其他法律、行政法规没有统一规定。其中,需要注意的是:在法律实践中,补偿的标准和依据往往由市地方政府在政策文件中规定,各地补偿标准和计算方法也不尽相同,这在立法上是一个遗憾。如果您还需要其他法律帮助,欢迎使用律师网进行法律咨询。律师网会给你最专业的答复。
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