业委会代表是否有表决权?
时间:2023-09-09 18:40:15 409人看过 来源:法律编辑整理

本文介绍了业委会委员的权利和义务。业委会委员已被授予发言权和投票权,而候补委员只有发言权,没有表决权。每届任期不超过5年,可连选连任,具有同等表决权。业主委员会应自选举之日起7日内召开首次会议,推选主任和副主任。

业委会委员已经被授予在业委会中拥有发言权和投票权的权利。候补委员只有发言权没有投票权,没有表决权。有关法律规定,业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。

业 委 会 的 任 期 和 连 任 规 定 是 什 么 ?

业委会是住宅小区内业主自发组成的、自我管理、自我服务的组织形式。根据《物业管理条例》和《业主大会物业管理规约(示范文本)》,业委会的任期和连任规定如下:

1. 任期:

(1)任期由业主大会决定,但每届任期不得超过三年。

(2)业委会成员任期届满后,经业主大会同意,可以连任。

2. 连任规定:

(1)同一业委会成员不得连任超过两届。

(2)业委会成员有下列情形之一的,由业主大会予以撤换:

(a)未履行忠实、勤勉、公平、公开、民主管理职责,给业主造成损失的;

(b)利用职权谋取不当利益,给业主造成损失的;

(c)严重违反业主大会管理规约,给业主大会或者物业管理区域内全体业主造成损失的;

(d)严重违反《物业管理条例》的;

(e)严重违反道德公德、职业操守,给业主大会或者物业管理区域内全体业主造成损失的。

综上所述,业委会的任期和连任规定在《物业管理条例》和《业主大会物业管理规约(示范文本)》中有着明确的规定。业委会成员应当遵守相关规定,认真履行职责,为业主服务,维护业主的合法权益。

业委会是住宅小区内业主自发组成的、自我管理、自我服务的组织形式。成员应遵守相关规定,履行职责,为业主服务,维护业主权益。根据《物业管理条例》和《业主大会物业管理规约(示范文本)》,任期由业主大会决定,但每届任期不得超过三年。成员任期届满后,经业主大会同意,可以连任。同一成员不得连任超过两届。成员有下列情形之一的,由业主大会予以撤换:未履行忠实、勤勉、公平、公开、民主管理职责,给业主造成损失的;利用职权谋取不当利益,给业主造成损失的;严重违反业主大会管理规约,给业主大会或者物业管理区域内全体业主造成损失的;严重违反《物业管理条例》的;严重违反道德公德、职业操守,给业主大会或者物业管理区域内全体业主造成损失的。综上所述,业委会的任期和连任规定在相关法律法规和规约中有着明确的规定,业委会成员应遵守相关规定,履行职责,维护业主权益。

《业主大会和业主委员会指导规则》

第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。

第三十二条业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。

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