业主大会选聘物业投票比例
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根据物业管理条例的规定,业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>民法典业主大会表决规则
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根据相关规定,表决规则对“维修资金筹集”“改建、重建建筑物及附属设施”“共有部分的使用和经营”三个事...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对业主大会的投票规则,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
车票改签规则时间限制
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询董事会议事规则
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陈忠律师|专职律师,5年经验在线咨询业主大会选聘物业投票比例
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根据物业管理条例的规定,业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过。业主共同表决事项一般要求占专有部分面积和人数都达到一定比例。视具体事项,要求的投...
江西在线咨询顾问团咨询我>>业主大会投票时间可以延期吗
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业主大会投票时间可以延期,延期时间最多不能超过3个月。业主大会会议与会业主所持有的投票权在投票截止后...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主大会和业主委员会指导规则是什么
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业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 下列事项由业主共同决定: ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业主大会的投票规则,律师怎么看
怎么成立业主委员会
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询公司监事会议事规则是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询公司破产清算的规则
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询业主在业主大会会议上投票权应该如何确定?
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《上海市住宅物业管理规定》第九条规定,业主在首次业主大会会议上的投票权,按其拥有的住宅套数计算,每套计一票。住宅区内的非住宅物业业主在首次业主大会会议上的投票权,按其拥有的物业建筑面积计算,每满一百平...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>业主大会投票时间可以延期吗
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业主大会投票时间可以延期。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项,投票截止后,业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数,且与会业主人数未超过全体业主人数半数的,可延长业主...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对业主大会的投票规则,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何制定业主大会议事规则
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是根据《物业管理条例》来制定的,有关规定都是以它制定的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主委员会更换物业用业主投票吗
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需要,小区业主委员会想更换物业,业主投票后想重新投票,这要看大部分业主是否同意,如果只有少部分业主这...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主大会投票率一般达到多少才是有效的
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专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>股份转让的规则是什么
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询12306退票规定是怎样的
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到业主大会的投票规则,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主拖欠管理费有权参加业主大会投票吗
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当然不可以首先,从业委会委员任职资格来说,欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。国务院《物业管理条例》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。建设部《业主大会和...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>初次业主大会的投票权及其计算方式
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正文:当一个物业管理区域房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上,或者首套房屋出售并交付使用已满两年的,应当召开首次业主大会会议,成立业主大会。业主投票权源自对建筑物的区分所有权中的成员权在开发...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>业主大会议事规则(试行)
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1、业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 2、筹集建筑物及其附属设施的维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施;改变共有部分的用途或者利用共有...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会表决规则
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业主委员会规则如下:业主可以设立业主大会并选举业主委员会,业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主大会弃权票的归属问题
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业主大会弃权票的归属问题是:弃权票当弃权处理,不能算入赞成票中。业主大会决议某事项,应只计算赞成票,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商业贿赂的主要形式
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询物业最怕的三个投诉方法
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询业主大会和业主委员会议事规则条件
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业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>业主投票选出的业主委员会有何职责?
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(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; (...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业主大会的投票规则,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
成立业主委员会时未入住的业主可以投票吗
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如果已经领取了房屋钥匙,只是没有在小区居住,是可以成为业委会候选人的,但是能否当选要看业主投票的结果...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商业承兑汇票和银行承兑汇票的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询业主大会的议事规则是什么呢,怎么规定
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律师解答 业主大会的议事规则是: 1、共同决定事项由面积、人数占专有部分三分之二以上的业主参与表决; 2、筹集维护资金、重建建筑物及附属设施等由参加表决专有部分面积超过四分之三的业主与参加表决人数超过...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>业委会投票双过半规则,法律上如何认定
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业委会投票双过半,是指决定规定的事项时,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意才可以。 根据我国《民法典》规定,决定以下事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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