一、临汾商品房预售许可办理资料有哪些

(一)《商品房预售许可申请表》;

(二)《营业执照》及《资质证书》;

(三)《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《工程施工合同》;

(四)完成建筑物主体工程三分之一以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证明;

(五)商品房预售方案(包括项目整体概况、房屋面积预测、配套公共设施的建设和权属状况、质量责任承担主体和承担方式、商品房预售形式、房屋价格构成内容等);

(六)物业管理方案(包括物业管理用房建设情况、物业服务企业基本情况、物业服务收费标准、专项维修资金收缴约定、前期物业管理中标通知书复印件、前期物业服务合同复印件、业主临时管理规约复印件等);

(七)预售商品房价格汇总表(包括房号、户型、面积、销售单价、总价等);

(八)预售商品房项目规划总平面图、建筑总平面图、分层平面图;

(九)停车位销售方案;

(十)提供项目用地(在建工程)未设定他项权的证明(由房屋产权登记部门出具)。

二、办理流程

(一)申请：申请人(或单位)备齐材料，交临汾市行政审批大厅住建局窗口;

(二)受理：对材料不齐的，由窗口受理岗位工作人员向申请人(或单位)当场出具办事明白卡;对资料齐全的，由窗口受理岗工作人员出具受理通知书;

(三)审核：由房产科科长及房产科分管局长对申请人(或单位)提交的相关资料进行分步审核;

(四)审定：由房产科分管局长对审核意见进行审定;

(五)告知：由窗口受理岗工作人员向申请人(或单位)出具事项办理结果。