怎样购买预售商品房
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1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>购买预售商品房如何登记
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1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续; ...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对购买商品房需要哪些预售资料,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,5年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,13年经验在线咨询购买预售商品房,应当注意哪些问题?购买预售商品房有哪些注意事项
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购买预售商品房,应当注意的问题如下:1、查看《商品房预售许可证》对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎...
河北在线咨询顾问团咨询我>>办理商品房预售许可证需要什么资料
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开发商要办商品房预售许可证的需要提供;商品房预售许可申请表;营业执照的原件与复印件;房地产开发企业资...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>签署购房预售合同需要哪些材料
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(一)一次性付款客户需携带资料如下: 1、购房人本人身份证原件及复印件3份; 2、购房证明。 (二)...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买商品房需要哪些预售资料,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,7年经验 在线咨询南京购房证明需要哪些材料
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房如何购买?
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购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本,并查明代表发展商签字的人是否是其法人代表,如不是法人代表,则要审查其是否持有《授权委托书》。另外还应要求发展商在合同上加盖公章。在签约时...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>如何选择商品房预售商品房, 购买商品房要注意哪些事项
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一、参考地价水准商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高,反之则越低。当你打算买商品房时,可参考不同区域的地价水准,根据自...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买商品房需要哪些预售资料,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买预售商品房需查看开发商的哪些证件
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需要查看开发商的五证一书: (一)国有土地使用证; (二)建设用地规划许可证; (三)建设工程规划许...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>申请商品房预售许可需要提交的材料有哪些
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1、商品房预售许可申请书; 2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》; 3、开...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>购买商品房应符合哪些条件才可进行预售
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商品房应符合以下条件才可进行预售: 1.已经持有建设工程规划许可证; 2.已经取得土地使用权证; 3...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,5年经验在线咨询交房屋购置税需要准备哪些材料
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到购买商品房需要哪些预售资料,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售房购买需要注意哪些
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现在许多房产开发商会采取房屋预售的方式卖方。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售要符合哪些条件,什么样的预售房可以购买
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购买预售商品房,应当查验开发商是否符合预售条件,是否有《商品房预售许可证》。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售,应当符合以下条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购买预售商品房要注意哪些,法律有哪些规定
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购买预售商品房要注意:注意检查开发商五证是否齐全;谨慎签订商品房预售合同;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意合同约定尤其是关于违约条...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>2023购买预售商品房的具体手续
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1、签订认购书签订认购书是商品房销售程序的一个环节,买卖双方签订认购书的主要内容包括: (1)开发商...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>购买的预售商品房可以转让吗
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预售商品房可以进行转让,但要满足一定条件:商品房预售合同的双方当事人; 经有关主管部门办理了有关手续...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,12年经验在线咨询购买过期商品能要求赔偿吗
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郑瑱律师| 专职律师,8年经验在线咨询商品房预售中,买受人有哪些法律风险,购买预售商品房有什么风险?
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购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房购房限购有哪些规定?
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预售商品房再转有限制。转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,如果是没有登记备案的预售商品房则不能转让,法律规定不允许转让的预售商品房则不能转让。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买商品房需要哪些预售资料,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买预售商品房包含什么风险
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购买预售商品房可能会有以下风险: 1、商品房预售广告和宣传资料可能会有夸大成分,造成实际交房与宣传或...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>办理房屋不动产权证需要哪些资料
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售许可证需要什么材料办理商品房预售许可证的材料有哪些呢
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一、商品房预售许可证需要什么材料商品房预售需要有商品房预售许可证,办理商品房预售许可证的材料有以下一些:1、申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况(包括具体座落,申请预售的房屋面积、幢数、编...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>申领商品房预售许可证需要申报的资料有哪些?
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申报资料:1、行政事务审批申请表(原件)2、预售申请报告:写明申请预售的商品房基本情况(申领预售房屋的地址、小区建筑面积、房屋类型、幢数、面积、预售房门牌编号、工程进度、申请预售理由等)3、商品房预售...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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