可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购买的预售商品房可以转让吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询购买的预售商品房在签订合同后,是否可以转让,可以办理预售转让吗
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这里,首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件:1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;3在预售房屋还没有实际交付之前;...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>是否能转让预售商品房
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预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买的预售商品房可以转让吗,律师怎么看
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询转让预售商品房合法吗,购买的期房怎么转让?
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一、转让预售商品房合法吗转入预售商品房,是指购房者在签订商品房买卖合同以后,工程竣工之前,把该预售商品房转让给他人。那么,转入预售商品房的行为合法吗这需要区别两种情况: 1、在商品房预售合同生效并办理...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买了一套预售的商品房但是不要那么预售的商品房可以转让吗?
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遵守法律法规的要求首先得符合当地法律、法规的要求,允许预售转让的可以转让、不允许预售转让的不得转让。这个要求需要查阅当地房地产转让管理办法。例如《深圳经济特区商品住宅外销管理办法》规定:预售的外销商品...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买的预售商品房可以转让吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买了预售期房,要如何转让
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购买的预售期房的转让: 1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>商品房预售合同解除后可以再进行转让吗?
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关于续后,在预售商品房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未经预售许可的商品房还可以买卖吗?
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没有商品房预售许可不可以销售。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购买的预售商品房可以转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买的房屋是预售商品房,我所购买的是商品房,请问请问该如何转让
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你所购买的应该是预售商品房。预售合同的转让: 首先,买受人与受让人签订一式四份的转让合同,合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房如何购买?
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购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本,并查明代表发展商签字的人是否是其法人代表,如不是法人代表,则要审查其是否持有《授权委托书》。另外还应要求发展商在合同上加盖公章。在签约时...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同可不可以贷款购买
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需要根据地域,不同的地域处理方法不一样,从法律上是不可以的,因为仅仅有预售合同,房屋尚未获得房产证,不能进行房屋抵押登记。就是不能办理房屋抵押,银行这种情况下放贷存在风险。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询购买过期商品能要求赔偿吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买的预售商品房可以转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房需要哪些预售资料
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商品房预售需要房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>股权转让可以转让债权债务吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询买商品房法律上如何规定预售商品房的转让?
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预售商品房可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
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