如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对未经预售许可的商品房还可以买卖吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房没有预售许可证可以买卖吗?
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首先,房地产公司没有取得预售许可证就进行预售,这本身就是违法行为。国家有关法律,法规明确规定,严禁发展者预售。购房者购买无证商品的行为也被法律禁止。其次,对于购房者来说,没有预售许可证的期待房的行为也...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>没有商品房预售许可是否可以销售
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没有商品房预售许可不可以进行商品房预售。 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买了商品房, 却未办理预售许可证, 怎么办?
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买了没有商品房预售许可证的房屋可以退房,商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未经预售许可的商品房还可以买卖吗?,律师怎么看
商品房买卖合同可以加名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询还没有商品房预售许可证可以买吗
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没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定,未取得《商品房预售许可证》的,是不能出售的,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定为无效,但是在起诉前取得商品房预售许...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证可以买卖房屋吗
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没有取得商品房预售许可的房屋是不可以买卖的。如果你不想买房了,可以以此为由解除合同。至于其他问题视你们之间的协议约定而定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对未经预售许可的商品房还可以买卖吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
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开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房是否可以直接办理预售许可证
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商品房建到以下程度可办理预售许可证:已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;已确定施工进度和竣...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询买商品房交的定金可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到未经预售许可的商品房还可以买卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有商品房预售许可证可以买吗?
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按照法律规定未取得《商品房预售许可证》的,是不能出售的出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定为无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证的,可以认定为有效购买没有商品房预售...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房未有预售许可证,能卖房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证和商品房预售经营许可证的区别
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商品房是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
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一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的,只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房销售许可证和预售许可证有什么区别
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商品房预售许可证和销售许可证的区别: 区别一:适用对象不同。 区别二:办理条件不同。 区别三:办理程...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卫生许可证和食品经营许可证的区别
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有预售许可证的商品房可以卖房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同需要经过预售许可证吗?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定有商品房买卖合同还需要预售房许可证吗:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未经预售许可的商品房还可以买卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办?
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>拆迁房可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询商品房没有预售许可证可以卖房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证的商品房可以买吗?
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没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定,未取得《商品房预售许可证》的,是不能出售的,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定为无效,但是在起诉前取得商品房预售许...
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