预售商品房能否转让?怎么转让?
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按照有关商品房转让的规定,转入购买的预售商品房应当按照如下程序办理: (一)转让方与受让方须签订转让...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对是否能转让预售商品房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>商品房是否能预售许可证
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按照法律规定未取得《商品房预售许可证》的,是不能出售的,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未取得房产证的预售商品房是否可以转让
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未取得房产证的预售商品房不可以转让。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
是否能转让预售商品房,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售合同还能否进行重新转让
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商品房预售合同可以重新转让。但需要办理相关手续。根据有关法律、法规,商品房预售、商品房预购人转让未完成的预售商品房,由国务院规定。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让是不是合法的
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1、 从现有法律规定来看,《城市房地产管理法》作为国家的法律,第四十五条涉及到了预售商品房转让的问题,针对预售商品房转让的规定是授权国务院,可见并没有对预售商品房的转让做出禁止性规定,从该规定的本意来...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对是否能转让预售商品房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售商品房转让的注意事项
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预售商品房转让注意事项如下:必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;必须...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房是否合法
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符合以下条件的商品房转预售行为合法: 1、行为人均具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>2023商品房预售合同转让的流程
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1、买受人一次性付款的办理程序: 首先,买受人与受让人签订一式四份的转让合同,合同中应载明转让的预售...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商标专用权可否转让
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询宅基地是否能有偿转让
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周倩律师| 合伙人,1年经验在线咨询遇到是否能转让预售商品房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是商品房预售合同的转让?商品房预售合同转让的相关规定有哪些
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、预售商品房转让的标的物
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预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售商品房转让,应按商品房买卖关系处理,同时...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>未取得房产证的预售商品房是否可以转让?
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让的条件和程序
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预售商品房转让条件: 1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询商标转让后许可合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房转让手续有哪些,什么是预售商品房?
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转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的,转让一般要通...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房能否转让,是否要签销售合同
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商品房可以通过销售合同转让,但买方需要提前向开发商发出退房通知,并与开发商达成转让共识。开发商可以在收到通知后15天内与受让人签订销售合同。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到是否能转让预售商品房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>债权转让抵押权是否一并转让
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询预售商品房转让应注意什么?
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在预售商品房转让中应该注意的有: (1)必须存在有效的商品房预售法律关系。由于商品房预售在法律上有很多限制,不能满足其中—条就会使预售法律关系无效,所以受让人必须首先确定转让人与房地产开发商之间的商品...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让的法律界定
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所谓预售商品房转让,是指预购人在办理房地产权属证书之前,将其与房地产开发企业签订的商品房预售合同中的权利和义务一并转让给第三人的行为(至于预购人办理了房地产权属证书之后再转让的,则属一般的房地产买卖而...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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