这种情况双方可以先协调解决，口头协议和书面合同同样具有法律效力，但要证明口头协议成立，需要有其他证据加以证明，比如：两名以上无利害关系人证明、有效录音、录像等等。在诉讼实践活动中，想要取得这样的证据加以证明比较难，因此，双方达成了口头协议后，一方反悔，虽然也属于违约，但因为没有必要的证据而无法追究违约方的违约责任。

一、怎么才能证明夫妻已经分居

具备以下凭证能够证明夫妻已经分居：

1、一方在外居住的房屋租赁合同；

2、双方签订的夫妻分居书面协议必须书面，对方承认口头协议；

3、一方向另一方发出的书面分居文件，最好用快递邮寄，在备注栏注明分居，并保留邮寄凭证，从邮寄之日起至离婚期间，属于夫妻分居时间；

4、双方来往的书信、电子邮件等可以证明双方感情不和分居的事实；

5、证人也可以，比如双方都认识的朋友或亲戚。但由于证人往往与为其作证的一方有利害关系，分居是夫妻之间的私事，法院很难接受单独的证人证言，需要辅助其他证据。

二、房东口头协议违反可以立案吗

房东口头协议反悔不算欺诈，但构成违约。欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。口头协议虽然难以举证，但只要是出于双方当事人真实意思表示的口头协议依然有效。口头协议成立后房东反悔不履行其合同义务的行为构成违约。