房地产纠纷案件的起诉过程如下所示：

首先，应根据法律法规和相关司法解释，确定起诉的法院。在此种情况下，您可以选择开发商所在地法院或者争议事项所涉及的合同履行地点所在法院作为您的起诉法院。

其次，在选择好起诉法院之后，您需要携带以下材料前往该法院进行立案：

①提交一式两份的书面起诉状（包含双方当事人的具体信息，特别需说明的是，若对方为公司实体，则需要提供其营业执照的详细信息；明确的诉讼请求，例如，要求开发商支付因逾期交付房屋而产生的违约金等；详细的事实陈述以及支持您主张的理由；以及相关的证据及其来源，例如，购房合同）；

②准备充分的证据材料以备法院审查。将上述材料递交给法院立案庭后，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院正式受理了您的案件，在完成审理前的各项调查、准备工作之后，便应按照法定程序展开庭审。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判工作，但如果存在特殊情况，可依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对此类起诉开发商等案件时，最好能够联合其他受到类似侵害的买家，共同维护自身合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。