开发商抵押商铺再出售
图文174人已浏览
根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商铺租赁期间房东可以出售商铺吗
图文624人已浏览
在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。如果合同没有到期,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺分割销售合法吗
视频3,783人观看
颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询商铺租赁税费征收的标准是
视频7,780人观看
徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询返租商铺让商家提出出售之后可以转让吗
问答584人已浏览
需要经过所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>商场返租商铺能买吗?
图文240人已浏览
返租商铺最好是不要购买。所谓的返租商铺是指开发商将商铺出售给业主,再通过返租的形式经营商铺,并承若给...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺租赁不开发票是违法的吗
图文2,069人已浏览
商铺租赁不开发票属于违法行为。税务机关是发票的主管机关,对拒不开具发票的做法,权利遭到侵害的一方当事...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?,律师怎么看
商铺合同违约怎么赔偿
视频507人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询政府商铺租赁合同违约如何赔偿
视频1,002人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
视频1,740人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商铺售后返租如何起诉
问答584人已浏览
1、首先去有管辖权地法院起诉,需要准备起诉状及其副本和证据材料,证据材料包括原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据。 2、其次材料符合法定条件的,有的法院会当场立案受理,有的法院会在7日内通知是否...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>返租商铺是不合法的
问答584人已浏览
1、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。 2、商铺返租对...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺售后返租怎么起诉?
图文38人已浏览
1、首先去有管辖权地法院起诉,需要准备起诉状及其副本和证据材料,证据材料包括原告主体资格的材料、证明...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商铺返租拿不到租金退铺
图文550人已浏览
商铺返租拿不到租金,可以和当事人进行协商,如果协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺开发商违约是否能退房
图文21人已浏览
商铺开发商违约能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商铺买了2年可以转让吗
视频1,149人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
视频1,398人观看
路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
返租商铺是骗人的吗?
问答584人已浏览
可以主张对方有欺诈行为,有欺诈行为是可以要求撤销合同的。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>售后包租商铺能否违法
问答584人已浏览
这种行为是违法的,如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办? 第一步:整理相关维权证据 第二步:整理如下法律条文: 《商品房销售管理办法》第十一条:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺的可以卖给开发商吗
问答584人已浏览
开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常.。建议你咨询一下你那个地区的房管局。看这个房子是安置房,还是作为商品房买卖。如是安置房,不建议购买,需有资质才可以购买,而且规定...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商铺出租税率
图文925人已浏览
1、按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交费附加;地方附加2%(...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>返租商铺如何退款?
图文246人已浏览
返祖商铺应该退款而不退的,有以下几种解决方式: 1、买方可以与出卖人就退款事项进行协商解决; 2、寻...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
视频963人观看
李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
视频1,391人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询售后包租商铺合法吗?
问答584人已浏览
这种行为是违法的,如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办? 第一步:整理相关维权证据 第二步:整理如下法律条文: 《商品房销售管理办法》第十一条:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>大产权商铺返租不违规
问答584人已浏览
一、购买商铺后回租是很正常的商业经营行为。合法的。 二、判断是不是非法集资,则要看是否使用诈骗方法非法集资,具有下列情形之一的,可以认定为“以非法占有为目的”: (一)集资后不用于生产经营活动或者用于...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺售后返租如何诉求纠纷
图文446人已浏览
准备好购买合同以及商铺返租的证据,到法院去申请立案。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约可以退定金吗
视频1,387人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商铺返租成功的有吗
问答584人已浏览
售后返租 商铺售后返租(又称售后包租、售后回租、售后承租)是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释为:售后返租是指开发企业将所售商品房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商铺返租押金能退吗?
问答584人已浏览
遭遇商铺返租诈骗,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,要求对方退房,承担相应的违约责任。 我国法律规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询