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商铺合同违约怎么赔偿

2022-10-08 479人已浏览

严卫其律师专职律师

福建亨嘉律师事务所

擅长：损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：290
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专业分析

商铺合同违约的赔偿如下： 1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金；如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依相关法律的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失； 2、要求承租人按合同约定的方式使用出租物；并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致使租赁物毁损、灭失的，承租人应承担赔偿的责任； 3、合同终止时及时收回租赁物；在合同约定的租赁期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁物； 4、解除合同；出租人在监督检查承租人使用出租物时，发现承租人违反合同约定使用出租物，造成出租人损失，出租人可以依相关法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失； 5、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以要求承租人恢复出租屋的原状。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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