土地使用权出让受让人是不用缴纳耕地占用税，该税是在建设用地报批的时候收取的，列入出让成本。也就是说，缴纳的土地出让总价款中已经包含了该项费用，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

耕地开垦费与耕地占用税有什么区别

耕地开垦费与耕地占用税的区别：用途上的区别、征收部门的区别、性质上的区别、缴纳对象的区别、法律依据的区别。

1、用途上的区别：

（1）耕地占用税，征收的耕地占用税收入在地方建立农业发展基金；用于提高耕地质量，改造中低产田，兴建排涝、改碱、荒滩治理、深翻改土、培养地力等工程措施所需的各项费用；

（2）耕地开垦费用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

2、征收的部门区别：

（1）耕地占用税由各级税务部门征收；

（2）耕地开垦费由各级国土资源部门征收。

3、性质上的区别：

（1）耕地占用税是收税性质；耕地占用税是国家税收的重要组成部分，具有特定性、一次性、限制性和开发性等不同于其他税收的特点；

（2）耕地开垦费是收费性质；是占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则，是耕地开垦费用。

4、缴纳对象的区别：

（1）耕地占用税是：针对占用耕地来盖厂房的单位或者是兴建住宅的个人；

（2）耕地开垦费是：针对城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目占用耕地，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的国家部门和单位。

5、法律依据的区别：

（1）耕地占用税的法律依据是《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》；

（2）耕地开垦费的法律依据是《土地管理法》。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。