办事依据：

国务院《城市房屋拆迁管理条例》(中华人民共和国国务院令第305号);《天津市城市房屋拆迁管理规定》(天津市人民政府令第63号);《城市房屋拆迁单位管理规定》(中华人民共和国建设部令第12号);《天津市城市房屋拆迁单位管理办法》。?

办事须知：

凡在本市从事房屋拆迁活动的房屋拆迁单位，必须取得市房地产管理局颁发的《房屋拆迁资格证书》，未取得《房屋拆迁资格证书》单位，不得接受拆迁委托。?

办事程序：

?1、申请。申办《房屋拆迁资格证书》，应当向单位所在地的区、县拆迁办提出申请，填写《房屋拆迁资格审批表》，并提交下列证件资料：?

(1)有工商行政管理部门颁发的营业执照;

?(2)有固定的办公场所;?

(3)注册资金不少于人民币100万元;

?(4)有组织规章及管理制度;

(5)拆迁专职工作人员市内六区不少于10人，其他区县不少于5人，其中有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。

2、受理。

区、县拆迁办对申请提交的证件和资料齐全的，应当立即受理;证件资料不齐的说明理由并当场退回。

?3、审查。区、县拆迁办一经受理需对有关事项进行审查，经区、县拆迁办初审符合条件的，将证件资料报市拆迁办。

4、审批发证。市拆迁办对资质审查合格的，予以批准，并颁发《房屋拆迁资格证书》。?

办事时限：

?区、县拆迁办按条件5日内初审合格后上报市拆迁办。市房屋拆迁管理部门对审查合格的5日内颁发《房屋拆迁资格证书》。

时限划分：

?1、进件审查：1日;

?2、核查条件：2日;

?3、审批：1日;

?4、发证：1日。