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按份共有人能否将房屋出租

2023-01-25
按份共有人能将房屋出租,但是需要经过所有共有人同意; 或者经过占房屋份额三分之二以上的按份共有人同意后才可以出租。因为法律规定,处分共有不动产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

相关法规

《中华人民共和国民法典》 第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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