承租人未经出租人同意将房屋转租是否能

大家都在问查看更多

• 问承租人未经出租人同意私自转租房屋的
  

  承租人未经出租人认可转租的，次承租人无权主张解除合同，因为合同法限定只有出租人在不知道转租的情况下，且不认可转租时，能够主张解除租赁合同。而次承租人与承租人签订的合同是合法有效的，不得随意解除。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人认可，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物导致损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人认可转租的，出租人能够解除合同。

• 问在未经出租人同意的情况下将房屋转租
  

  承租人未经出租人同意转租的，次承租人无权主张解除合同，因为合同法规定只有出租人在不知道转租的情况下，且不同意转租时，可以主张解除租赁合同。而次承租人与承租人签订的合同是合法有效的，不得随意解除。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租客未经房东同意将他人转租，属于否
  

  以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人 首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租，那么承租人的转租行为在正常情况下是合法的，具体权利义务要按照你们合同约定的来进行，一般情况下，对房屋进行装修要经过出租人同意或者授权，否则出租人有权要求你恢复原状或赔偿损失。至于承租人是否有权解除合同要看你是否达到约定解除的条件或者是否达到法定解除合同的情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,246人已观看

• 1'01
  转租房屋合同怎么写

  1,059人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,234人已观看

• 1'04
  出租房屋需要注意什么

  9,148人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人未经出租人同意转租

  274人已浏览

• 
  未经出租人同意房屋转租是否有效

  138人已浏览

• 
  未经出租人同意房屋转租是否有效

  398人已浏览

• 
  承租人未经出租人同意转租是否有效?

  388人已浏览