承租人未经出租人同意私自转租房屋的

大家都在问查看更多

• 问在未经出租人同意的情况下将房屋转租
  

  承租人未经出租人同意转租的，次承租人无权主张解除合同，因为合同法规定只有出租人在不知道转租的情况下，且不同意转租时，可以主张解除租赁合同。而次承租人与承租人签订的合同是合法有效的，不得随意解除。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问承租人未经出租人同意租赁期满，转租的法律后果
  

  未经出租人同意，不得转租。未经出租人同意，承租人有权解除合同。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问房租未经出租人同意转租给别人有效吗
  

  未经出租人同意的转租，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，那么有效。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,243人已观看

• 0'49
  自家房屋出租合同怎么写

  1,559人已观看

• 1'01
  转租房屋合同怎么写

  1,054人已观看

• 1'04
  出租房屋需要注意什么

  9,123人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人未经出租人同意转租

  272人已浏览

• 
  未经出租人同意承租人转租的效力

  180人已浏览

• 
  承租人未经出租人同意擅自转租的转租合同的效力如何

  176人已浏览

• 
  未经出租人同意房屋转租有效吗

  176人已浏览