2022年开发商的土地使用证抵押在银行对购房有什么风险

大家都在问查看更多

• 问开发商将土地证抵押给银行有风险吗?
  

  《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。

• 问开发商的土地使用证抵押在银行买房影响吗
  

  开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。

• 问开发商有土地使用证抵押贷款有风险吗
  

  《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,546人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,993人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,518人已观看

• 1'09
  购买安置房有什么风险

  4,113人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商的土地使用证抵押在银行对购房有影响吗

  226人已浏览

• 
  开发商的土地使用证抵押在银行对购买的房子有影响吗

  97人已浏览

• 
  开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗

  501人已浏览

• 
  开发商抵押土地使用权，购房者怎么办

  253人已浏览