开发商把楼盘地皮抵押给银行,影响办房产证吗
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开发商把楼盘地皮抵押给银行的,会影响房产证的办理,法律规定以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房地产开发商把土地抵押给银行还贷款的弊端?
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首先要分清土地抵押和房屋抵押是两个概念。 土地作为债权的担保,如果债务人不履行到期债务,债权人有权将...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证抵押贷款要银行流水吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询有抵押的房子能买吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房子抵押给买房人后,之前的土地使用证对开发商有影响吗
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在一般的房屋买卖中,由于房产证有限,如果房屋被抵押,通常不允许买卖。但如果真的想卖被抵押的房子,也不是说不能买卖,而是要满足一定的条件。事实上,如果你真的想卖已经抵押的房子,你可以在交易时告诉受让人你...
山东在线咨询顾问团咨询我>>开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房么
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开发商将土地使用权抵押给银行经抵押权人同意还能卖房,但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,开发商转让...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买的房抵押给开发商的合同有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。根据法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押财产的转让...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗,律师怎么看
社保卡换银行有什么影响吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房产证抵押给私人无效吗
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李金涛律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师| 合伙人,1年经验 在线咨询有房产证无土地证,房子能卖吗?开发商土地抵押给银行了?
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房地产商把土地抵押了会影响办房产证的; 1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的,涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权,有物权的效力,因此,作为抵押权人的银行有权行使物上...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>购买了开发商抵押给银行的新房,有风险吗?
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房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料(一)当事...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商土地使用权年限对房子的影响
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不影响。一般来说,人们要买房,大多是买的居住用地上的房子,这种房子的土地使用年限是70年,这个70年...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有了开发商把房产抵押给银行的房产还能卖吗
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开发商抵押给银行的房产经抵押权人同意能卖,但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,开发商将抵押物转让势...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地保全对开发商的影响是什么?
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开发商土地被保全,表明该土地不能再出让买卖交易了。土地被起诉保全后开发商继续建筑是违法行为。本案诉讼...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询法院冻结银行卡有什么影响吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商用房产证抵押给银行,开发商不能还款影响购房者入住吗怎么办
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现今,开发商常用的开发方式是将土地及在建楼盘进行抵押,以换取资金进行开发,所以开发商采取这种开发模式,应在商品房买卖合同中载明楼盘及在建工程抵押的条款。 正常情况下,此种抵押不会影响收房入住。但是在办...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才能查到开发商的土地有没有抵押给银行
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可以到当地的房地产交易中心查询,因为抵押必须登记备案,否则无效。现在可以不缴纳契税和维修基金,因为即使现在缴纳也无法办理产权,待交房后需要办理产权时缴纳不迟..。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房抵押给开发商抵押土地产权合同问题
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商把房子抵押在银行还没解押能买吗
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开发商把房子抵押在银行还没解押不能买。抵押尚未结束,一旦开发商失信,银行有优先处置权。房产的属性属于...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>开发商侵犯土地使用权对开发商有哪些影响
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开发商只有土地使用证有下列危害: 1.土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。 2.土地使用权不合法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询买房子没有土地证, 房产证, 房主有权利拿房产证抵押给开发商贷款吗
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双方协商。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,针对没有“土地证”,开发商是否有可能拿土地抵押的问题,律师表示,...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押协议抵押给开发商行吗?
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房产已被开发商抵押可以要求签订购买合同《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商土地抵押后能否办理土地证
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依据我国物权法的规定,未取得土地使用权的土地是不能抵押的,所以开发商应该是取得土地使用权,然后才能办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>贷款买房房产证要压在银行吗
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询开发商隐瞒房产抵押给银行的区别
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1、如果买受人在房开商隐瞒且不知道的情况下购买该房,因银行对房屋存在抵押权而无法在产权处登记备案并取得房屋,房开商应当对买受人承担因欺诈而产生的合同违约责任。 2、关于房开商不顾法院裁定仍然将房屋出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押土地证办不了房产证?
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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