承重墙被敲击后，二手房能否要求退款？-法师兄

在处理二手物业时,如果发现购买的房屋存在承重墙被敲击的问题,首先应该要求售方恢复原有状态。如果售方拒绝恢复,需要与售方商洽退房事宜。如果无法达成一致,可以考虑采取法律手段来解决问题。在此过程中,建议客户携带相关材料咨询律师,共同探讨可能的解决方案。以下是几种可能的解决方案: 1. 如果购买的二手物业存在承重墙被敲击的问题,客户应立即通知售方并提出明确的整改要求。 2. 为了证实承重墙是否遭受过人为损坏,客户有权向当地的住房和城乡规划部门提出检验请求,对墙体进行专业检测。 3. 如果鉴定结果显示承重墙确实存在被敲击现象,客户有权利要求售方负责修复受损部位并承担相应的经济责任。如果售方无法达成此项协议,客户也有权利索取退款及相应的补偿。 4. 如果售方拒不支付赔偿,或是协商破裂,客户还可以通过法律途径维护自身权益。客户可以向当地法庭提起诉讼,并提交充分的证据支持自己的主张。

答

影响到人身安全的，出卖人应如实披露相关情况，具体处理由双方协商解决。...

答

如果承重墙体遭受破坏,这无疑是严重的缺陷所在,购房者可以根据此提出退房诉求。对于房屋质量问题,是否足以构成退房理由呢?在这种情况下,首要...

付了定金买二手房因贷款失败不可以退房：买受人应为自身的原因导致合同没有办法履行，不可以自己主张解除合同，除非买卖双方协商一致，出卖人可以不予返还定金。

不一样是怎么不一样如果是严重影响房屋结构和安全那么可以要求退房。

承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人可以请求解除合同并要求赔偿损失。 2、根据你的表述，如果是在承重墙上实施了上述行为，是可以以此解除合同，并要求承担相应责任的。 3、若不符合上述行为，则需要按照你们的合同约定处理。如果对方是违反合同约定，擅自进行装饰装修的，也可以此解除合同，并要求其恢复原貌，或承担赔偿责任。