付了定金的二手房贷款后能要求退款吗

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• 问2022年二手房付定金,后贷款批不下来,定金能退吗
  

  如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订一般不能退房，否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的，可以退房。

• 问在农村买了二手房交了，到付全款时却过不了户，能要求退房退定金吗
  

  根据合同约定履行义务、承担违约责任。

• 问买二手房贷款下来了, 定金还能退吗
  

  你应该去签订合同,但要在合同中约定遇到国家房贷款政策首付款等调整原因的,你可以解除合同(当然也可以找些原来订购协议中没有谈及的内容加进合同中,给达成一致意见增加难度,以至合同签订不成).否则不签该合同.但操作中你一定要保留你是去签订合同的证据,只不过是无法协商一致而签订不成.定金当然退回.如果你没有这么做而按签订了买卖合同,则你是否能解除合同要由法官来裁量.

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