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二手房砸掉承重墙出售时该说明吗

2024-05-15 1人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
若房产出卖方未能公允揭露房产真实的装饰装潢情况，竟然故意隐瞒了建筑物承重墙体被擅自拆除改造的这一关键事实，那么此类做法无疑构成了严重违反合约规定的行为，此时的购房者便有权利主张取消该份交易合同。倘若已经收取订金的售房方由于对自身根本违约所应承担的法律责任产生严重疏忽，那么其必须以加倍的数额返还采购方支付的订金。尽管相较之下，在购房者签订合同时已经察看过房屋的结构，且在能够接收到物业后并未提出任何异见，然而这并不意味着售房方就因此能免除对房屋存在的潜在缺陷的责任，最终判定售房方仍然需要承担修复瑕疵的义务。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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