开发商未办理预售证有发票交定金吗

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• 问定金能退吗？开发商没有预售证
  

  当然要退，因开发商的问题，而且是双倍返还定金

• 问开发商不办理预售证可以先付定金吗
  

  在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效。

• 问在开发商未取得预售证时能付定金吗
  

  根据相关法律规定，没有取得预售许可证，是不允许商品房预售，所以不能支付定金。

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