未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度，预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，8年经验在线咨询
发票可以提前开吗
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黄世皓律师|专职律师，4年经验在线咨询
经营期房未取得预售许可证，开发商可以随意出售吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管...
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未取得商品房预售许可证就卖房的开发商属犯法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商...
刘伟长律师|
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如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|
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不明白，就问一问
开发商未取得预售证可以提前交定金吗，律师怎么看
交了两万定金可以让开发商退吗
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开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|
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开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|
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预售许可证取得前提
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(一)预售人已取得房地产开发资质证书、;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已...
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未取得预售许可证、销售许可证，是否可以要求开发商退还
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下，与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为，开发商应当如数返还购房者定金。此外，《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定：“符合商品房...
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预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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可以退。 原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以...
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未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候，是不能与购房者签订商品房预售合同，根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|
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开发商预售商品房有哪些前提
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根据《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金...
孟金龙律师|
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在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师|
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交保证金可以取保候审吗
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郑萌律师|
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遇到开发商未取得预售证可以提前交定金吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商预售商品房，满足哪些条件可以取得预售许可证
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《城市商品房预售管理办法》第五条规定：“商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，...
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开发商未取得预售证能付定金吗,法律是如何规定的
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开发商未取得预售证不能付定金，已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。...
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已经取得开发商预售证是否还要付定金
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得商品房预...
上海在线咨询顾问团
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房产开发商未取得预售证和业主签合同有效吗
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合同无效。。。。...
丰培铭律师|
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商品房已取得预售证交了定金能退吗?
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1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。 根据我国《商品房销售管理办法...
刘伟长律师|
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未到期借款可以提前起诉吗
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王书圣律师|
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提前退租可以退还押金吗
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朱雪杰律师|
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未办理预售许可证，开发商可以卖房吗
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如果开发人员没有取得预售证，就不能出售房间。1、《商社预售许可证》是市，县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业出售商社的许可文件。其主管机关是市国土住宅管理局，证明书由市国土住宅管理局统一印刷...
云南在线咨询顾问团
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没有商品房预售许可证，买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售...
天津在线咨询顾问团
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开发商未取得预售许可证的买卖合同符合法律要求吗
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预...
章法律师|
律所主任，9年经验
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买房交了定金开发商不退怎么办
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李红艳律师|
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预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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可以退。 原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。...
宁夏在线咨询顾问团
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开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《...
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