开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
图文118人已浏览
根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商未开发商预售证书怎么定金付
图文71人已浏览
在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商没有预售证可以主动交定金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
交了两万定金可以让开发商退吗
视频413人观看
袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
视频1,387人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询定金能退吗?开发商没有预售证
问答584人已浏览
当然要退,因开发商的问题,而且是双倍返还定金...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>未取得预售许可证可以给开发商定金么
图文62人已浏览
在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商没有预售许可证要怎么解决
图文139人已浏览
在开发商没有预售许可证的情形下,如果已经签订了房屋预售合同,且对方隐瞒了这一事实,可以要求对方承担赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商没有预售证可以主动交定金吗,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询没取得预售许可可以买房吗
视频2,509人观看
郑瑱律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
视频3,895人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商只有预售证没有备案怎么办?开发商收了预售证就可以收取钱吗
问答584人已浏览
开发商证件不齐全,可以根据法律起诉讨回。 1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
问答584人已浏览
开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商没有预售证可以主动交定金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商预售保证金是多少?
图文201人已浏览
开发商预售保证金要缴纳多少要根据签订的合同内的条款作具体的分析。根据我国相关法律的规定,当事人可以约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商没有房产证也没有预售合同有效吗
图文71人已浏览
我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商可以修改预售合同吗
图文215人已浏览
商品房预售合同开发商是可以修改的,但是应当与对方协商一致。如果开发商没有与对方协商一致就修改合同的,...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>开发商定金不退合法吗
视频1,837人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询违约金没约定可以主张吗
视频1,315人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到开发商没有预售证可以主动交定金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
问答584人已浏览
可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
问答584人已浏览
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证的规定不可向外售房吗?
问答584人已浏览
开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>收到开发商预售证后付定金是违约吗
图文73人已浏览
开发商未取得预售许可证时是不能付定金的,因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商不办理预售证就没有合同了吗
图文67人已浏览
这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
在开发商交了首付可以退房吗
视频1,051人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买房交了定金开发商不退怎么办
视频429人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗?
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>交了定金, 发现开发商没有《商品房预售许可证》, 有风险要求退, 怎么办
问答584人已浏览
交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险想退房,这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候,最好不要与开发商签订房屋认购协议,不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾,或者出现...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商没有预售证可以主动交定金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有预售证的楼盘开发商还可以拿去抵押吗
图文176人已浏览
已预售的房子,开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不退首付可以起诉吗
视频1,764人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商没有预售证怎么办,我打着预售证没有能办理吗
问答584人已浏览
开发商未取得预售许可证,已交了首付及配套费等,可以要求退房并索赔。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交了房产预售许可证可以要回来吗
问答584人已浏览
你不仅可以要回来定金,还可以要求已付购房款的双倍赔偿...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询