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七十年房产到期怎么办

2023-05-06 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
七十年房产到期的解决方法如下： 1、与产权单位联系：产权单位可以是国有土地、城市房地产管理部门等，需要与产权单位联系了解房屋的土地使用权情况，确定土地使用权是否到期； 2、是否续期：如果土地使用权到期，需要根据相关规定判断是否能够续期。如果可以续期，需要向产权单位申请续期，按照规定缴纳土地使用费等费用； 3、归还产权单位：如果不能续期或者拆迁后需要归还产权单位，需要按照相关规定进行操作，包括清空房屋内物品、退还钥匙等。 办理房产需要的资料如下： 1、房屋权属证明：包括房屋产权证、土地使用证、建筑工程规划许可证、房屋竣工验收合格证等； 2、产权人身份证明：产权人的身份证原件及复印件； 3、房屋交易合同：包括房屋买卖合同、房屋赠与合同、房屋继承合同等； 4、缴纳税费证明：包括房产税、契税、土地增值税、个人所得税等税费的缴纳证明。 综上所述，在处理七十年房产到期问题前，先了解当地政策和规定，按照规定进行操作，避免因不当操作导致的纠纷和损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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